Negócios imobiliários crescem mais de 40% na Capital

Acompanhando a tendência do mercado de imóveis novos, o volume de vendas de imóveis residenciais usados deu novo salto em setembro na Capital paulista. Na comparação com agosto, ele cresceu 41,13% segundo as 264 imobiliárias entrevistadas pela Pesquisa do Conselho Regional de Corretores de Imóveis de SP (CRECISP).

O índice já vinha positivo desde junho, com altas de 33,43%; de 45,86%, em julho; e de 3,51%, em agosto; antes dessa nova aceleração em setembro.

Os preços médios de venda registrados pela Pesquisa CRECISP apresentaram leve queda na comparação do período. Em setembro, ficaram 0,64% menores que os apresentados em agosto. Mesmo assim, a alta acumulada no ano está em 56,36%, muito acima dos 3,14% do IPCA.

Os compradores de imóveis usados preferiram os apartamentos (63,87%) às casas (36,13%) em setembro.

“O grande estímulo ao crescimento nas vendas de imóveis usados se deve, sem dúvida, às facilidades que vêm sendo oferecidas pelos bancos na contratação do crédito imobiliário”, ressaltou o presidente do CRECISP, José Augusto Viana Neto.

Ele explicou que, em setembro, 57,15% dos negócios realizados pelas imobiliárias que participaram da Pesquisa CRECISP foram por meio de financiamentos, tanto da CAIXA quanto de bancos privados. “Mesmo sem um grande capital para investir, a maioria dos compradores se sentiu mais segura e confiante para assumir uma prestação por um período prolongado, pois ela passou a caber no bolso das famílias. Com juros mais baixos e a briga dos bancos na disputa por clientes, quem saiu ganhando foi a população.”