Matemática Financeira é tema de palestra

No dia 15 de janeiro, o consultor financeiro, Luiz Cláudio Moraes Amado, esteve na Quarta Nobre do CRECISP e falou aos corretores de imóveis sobre a história da matemática financeira, os juros simples e os compostos (diferença e aplicação), como calcular o valor de financiamento, taxa efetiva e nominal, além de capital e montante e diagrama de fluxo de caixa.

No início da apresentação, Amado mostrou que a matemática teve origem 600 anos antes de Cristo e, portanto, é uma ciência que tem cerca de 2.600 anos. “Na Babilônia Antiga, todas as ciências se desenvolveram e no século XVIII, houve um aperfeiçoamento desses estudos.”

O palestrante destacou também o fluxo de caixa, que é a metodologia usada pelo corretor de imóveis tanto na vida profissional como pessoal. “Todo mundo pode se beneficiar, mas o que é o fluxo de caixa? É a entrada e a saída de recursos financeiros, em um determinado período de tempo. É uma ferramenta utilizada pelas empresas, para controlar a movimentação financeira.  Mas quando uma pessoa passa por um descontrole das finanças, isso também acarreta uma série de problemas.”

Segundo Amado, existem gastos com supérfluos que, geralmente, fogem do controle e paralelamente, existe o sonho de ter o nome limpo no SPC e no Serasa.  “Quando você utiliza do fluxo de caixa, consegue ter maior visibilidade da sua vida financeira e assim permitir que nada de negativo aconteça com você!”

 “Trabalhamos também com o diagrama de fluxo de caixa, que não é nada mais que uma representação gráfica de entrada e saída de recursos. Dessa forma, fica claro que, aquilo que você esqueceu de lançar - por exemplo: um café, lanche, uma pizza - fará diferença na planilha e refletirá no resultado final.”