Advogado fala sobre arrecadação de ITBI e outras taxas

O advogado Adonilson Franco esteve em Osasco e ministrou palestra sobre ITBI (Imposto Sobre Transmissão de Bens Imóveis). Na ocasião, falou aos corretores de imóveis sobre a base de Cálculo (ilegalidade em São Paulo e vários outros Municípios) e como os profissionais devem agir para reduzir o valor venal da propriedade.

Franco destacou também as informações que são importantes para potencializar os negócios imobiliários, enfatizando a questão do ITBI e outras taxas em São Paulo e também em diversas cidades.

Segundo o palestrante, por conta das crises econômicas seguidas que o País tem atravessado, a população foi, gradativamente, perdendo o potencial de pagamento de taxas e tributos, como o IPTU, por exemplo. Além disso, não houve uma preocupação por parte dos governantes em aliviar essa carga tributária dos brasileiros, especialmente daqueles que já estão com mais idade.

Assim, Franco desenvolveu um estudo com o propósito de reduzir custos e despesas condominiais, já com vistas à redução de IPTU, e tendo o condômino como beneficiário indireto.

O palestrante explicou que, em determinadas regiões da Capital, existem problemas crônicos como prostituição, por exemplo, que acabam afetando os negócios imobiliários. “Dificilmente, alguém vai querer comprar um imóvel em uma região que possua travestis se prostituindo nas ruas! Se isso não cessar a operação imobiliária, no mínimo, o preço dos imóveis vai ser profundamente afetado.  E isso pode tornar discrepante o valor do IPTU e do ITBI.”