A medida vai impactar o mercado imobiliário na Alemanha
De um lado, uma grande corporação - que administra locações de mais de 100 mil imóveis – querendo ampliar sua carteira com a aquisição de um conjunto habitacional com 670 apartamentos. Do outro, uma população indignada com as altas constantes nos valores de aluguel. Essa situação fez com que a prefeitura da cidade alemã de Berlim tomasse uma medida radical.
Após enfrentar semanas de protestos e de ações na Justiça, o governo municipal decidiu, ele mesmo, adquirir o condomínio e dar aos berlinenses condições de continuarem a arcar com o custo de vida da cidade.
O prefeito de Berlim, Michael Müller, tem a intenção de tirar as rédeas do mercado imobiliário das mãos dessas grandes empresas que, atualmente, ditam as regras dos preços de locação. Assim, a prefeitura pretende também, congelar os alugueis por 5 anos, a partir de janeiro de 2020, aplicando multas de até 500 mil euros a quem descumprir a medida.
Efetivamente, o que os moradores desejam é que haja mais limites nas relações entre locadores e locatários, sem aumentos abusivos ou reajustes irregulares.
A intervenção da prefeitura vem a calhar, tendo em vista que, na Alemanha, 50% da população vivem em imóveis alugados. Especialmente nos últimos anos, com o aquecimento da economia, a oferta de residências em cidades como Berlim não acompanhou a elevação no número de empregos, o que vem inflacionando os aluguéis.
