Os números registrados pelo CRECISP em sua última pesquisa estadual, comparando novembro com outubro de 2018, mostram um cenário positivo para a venda de imóveis residenciais usados. As 941 imobiliárias consultadas pelo Conselho afirmaram que houve um aumento de 6,01% no total de propriedades negociadas no período em todo o Estado de SP.
A análise mostra que, possivelmente, esse resultado se deve aos descontos promovidos pelos proprietários dos imóveis, que acabou facilitando o fechamento dos negócios. Os descontos aumentaram em média 41,55% nos imóveis localizados em bairros de periferia das cidades, que passaram de 7,63% em outubro para 10,8% em novembro. Nos bairros de regiões centrais, os descontos cresceram 29,05% (de 7,71% para 9,95%) e nos de bairros nobres aumentaram 5,91% (de 7,62% para 8,07%).
“Esse comportamento dos proprietários atende a uma realidade de mercado, que é difícil mas que no geral tem mostrado um efeito positivo quando se olha o que vem acontecendo desde o início do ano passado”, afirma José Augusto Viana Neto, presidente do CRECISP.
O saldo no volume de vendas em 11 meses de 2018 é positivo em 38,57%.
Locações diminuem
A pesquisa feita pelo Conselho apurou queda de 2,08% nas locações em comparação com outubro. Os imóveis mais alugados foram os de aluguel médio de até R$ 1 mil mensais, com 51,46% do total. Na locação os proprietários também aumentaram as margens de descontos sobre os valores inicialmente pedidos, conforme registraram as imobiliárias consultadas. O aumento foi de 12,78% nos bairros de periferia (de 9,94% em outubro para 11,21% em novembro), de 9,05% nos bairros centrais (de 10,05% para 10,96%) e 4,41% nos bairros de áreas nobres (de 9,52% para 9,94%). Para consultar a pesquisa na íntegra, acesse: www.crecisp.gov.br/comunicacao/pesquisasmercado
