Feriado de 15 de novembro tem locação a partir de R$ 100

Esse é o valor das diárias para casas do tipo quitinete em praias como Peruíbe e Itanhaém, no Litoral Sul, durante o fim de semana prolongado pelo feriado de 15 de novembro, em que se comemora a Proclamação da República. É o menor preço em oferta para o feriadão em 28 imobiliárias de 12 cidades pesquisadas pelo CRECISP Já o mais caro aluguel para esse feriado, dentre os 25 tipos de imóveis em ofertas nas imobiliárias consultadas, é o de casas de 4 dormitórios em praias do Litoral Norte, como Ubatuba e São Sebastião. O valor médio da diária está em R$ 1.900,00.

O que a pesquisa CRECISP apurou é que as diárias estão mais caras em comparação com o feriado prolongado do Dia Nacional de Zumbi e da Consciência Negra, de novembro do ano passado. Houve aumento dos valores das diárias de 14 dos 23 tipos de imóveis comuns em oferta em 2017 e agora, e apenas dois ficaram com o valor estável. A diária que mais aumentou foi a de casas de 1 dormitório nas praias de cidades do Litoral Norte. O valor médio subiu 223,5% ao passar de R$ 170,00 no ano passado para R$ 550,00 agora. No Litoral Central, onde estão Guarujá e Santos, o maior aumento da diária, de 117,39%, foi a dos apartamentos de 3 dormitórios – de R$ 460,00 para R$ 1.000,00. No Litoral Sul, aumentou 183,3% a diária média de casas de 1 dormitório – de R$ 150,00 para R$ 425,00.

Imóveis de mesmo padrão têm preço de diárias diferentes também, dependendo da faixa de litoral em que estão situados, segundo a pesquisa CRECISP apurou. Apartamentos de 3 dormitórios saem por R$ 440,00 diários no Sul, R$ 1.000,00 no Centro e R$ 575,00 no Norte. As casas de 4 dormitórios que custam R$ 1.900,00 diários no Norte podem ser alugadas por R$ 1.400,00 no Centro e R$ 660,00 no Sul.

“Há opções para todos os bolsos e para todo tipo de praia, desde as mais tranquilas do Sul até as mais agitadas do Litoral Norte, mas o mais importante, para evitar problemas e decepção, é alugar o imóvel escolhido com segurança, sem o risco de ser vítima de estelionatários”, ressalta José Augusto Viana Neto, presidente do CRECISP. Ele faz o alerta porque à medida que os feriados prolongados vão se sucedendo e o verão se aproximando, a ação dos golpistas da locação se intensifica no Litoral.

“A imobiliária garante que o imóvel que será alugado estará mesmo disponível e será aquele que foi ofertado, e não um imóvel fantasma ou que o proprietário nem sequer pensou em alugar”, afirma Viana Neto. As imobiliárias e os corretores de imóveis são fiscalizados permanentemente e têm compromisso ético e moral com o cumprimento de suas obrigações profissionais. “Os corretores de imóveis têm a missão de defender e proteger o cidadão contra esses picaretas e estelionatários que vivem de aplicar golpes no mercado imobiliário”, destaca Viana Neto, orientando que se procure sempre o Conselho quando houver dúvida sobre a lisura de negócios envolvendo imóveis, como o aluguel por dia em período de férias ou feriados.