Na hora de alugar o imóvel, todo proprietário se preocupa com as garantias que vai exigir do inquilino, para que a locação não se transforme numa dor de cabeça. É por isso que a palestra `Técnicas avançadas das garantias locatícias´ chamou a atenção dos corretores de imóveis de Caraguatatuba. Wagner Nogueira, especialista em direito imobiliário, explicou que os profissionais devem conhecer as principais garantias à disposição no mercado, as vantagens e desvantagens de cada uma delas para explicar ao cliente. `Fiador, caução, seguro-fiança, são várias as possibilidades e muitas dúvidas. É por isso que o profissional deve estar atento e conhecer cada uma das opções para poder concluir sua locação sem causar danos futuros a uma ou outra parte´, afirmou Nogueira. A inadimplência é e sempre foi a maior preocupação de quem decide alugar um imóvel. É imprescindível que se faça uma análise do interessado, mas nem isso garante em 100& que o proprietário do imóvel não sofra com a falta de pagamentos. `Muitas vezes o inquilino perde o emprego, fica endividado e nada disso pode ser previsto. É aí que entra a garantia locatícia. Ela é a certeza de que algo vai ser feito e que o dono do imóvel não vai ficar no prejuízo´, concluiu Nogueira.
