O número de imóveis disponíveis para locação em Campinas (SP) aumentou 20% em quatro anos, segundo estimativa do Conselho Regional de Corretores de Imóveis (Creci-SP). Ao todo, são quase cinco mil unidades comerciais e residenciais à espera de clientes. A gerente de imobiliária Silvia Pelegri afirma que a oferta de empreendimentos na cidade inclui apartamentos e casas residenciais, além de kitnets, salas e galpões comerciais. Ela atribui a quantidade de imóveis sem uso às mudanças no mercado durante o período, incluindo ampliação das formas de pagamento e a criação dos programas de habitação. ``Foi aberta muita opção de financiamento, as taxas [de juros] estavam bem atrativas. Alguns programas do governo também ajudaram as pessoas na aquisição das casas próprias e, por isso, hoje há esta oferta bem grande``, falou a gerente. Preços O delegado regional do Creci-SP, José Sioto, orienta os consumidores a negociarem pela redução da mensalidade cobrada, uma vez que houve aumento de imóveis disponíveis em Campinas. ``Como existem mais ofertas, automaticamente se retrai um pouco o valor [aluguel]. Então, tem que se negociar``, explicou. O advogado Edivaldo Vicente Bassani disse que há seis meses busca por um cliente que alugue o apartamento dele. ``Acho que a crise pegou. Muito empresário de alto padrão que poderia estar alugando, não está nem vindo para a região``, falou. Embora o imóvel dele já esteja mobiliado, Bassani reduziu o valor do aluguel a ser cobrado para tentar amenizar gastos. ``O imóvel não só deixa de dar renda, como dá prejuízo. Tem condomínio, IPTU. Às vezes é melhor abaixar e passar para frente`` Expectativa De acordo com o delegado regional do Creci-SP, a tendência na cidade é de estabilização do ramo imobiliário nos próximos meses. Com isso, a recomendação dele é para que os clientes negociem o valor do aluguel com os proprietários dos imóveis para ter preços menores. Fonte: Portal G1
