Texto veiculado no jornal O Estado de São Paulo dia 19/11/2016
O resultado da pesquisa CRECISP relativo ao mês de setembro demonstra queda nas vendas e locações em todo o Estado, de 3,35% e 1,97%, respectivamente. As 1.086 imobiliárias consultadas em 37 cidades venderam 55,56% do total em apartamentos e 44,44% em casas. Os aluguéis ficaram distribuídos em 57,64% em casas e 42,36% em apartamentos. O número de imóveis devolvidos a essas mesmas imobiliárias superou em 3,84% o total de novas locações. ``Foi um refluxo natural depois do excelente desempenho de agosto, quando o efeito ´pós-férias´ elevou as vendas em 26,68% sobre julho, o segundo melhor resultado deste ano``, afirma José Augusto Viana Neto, presidente do CRECISP. ``O mercado de imóveis usados costuma alternar meses de alta e de baixa em função da complexidade da operação de compra e venda e do maior tempo exigido para a maturação da decisão dos compradores, diferentemente do que ocorre com os bens de menor valor``, justifica. O presidente do CRECISP destaca que nos nove primeiros meses deste ano as vendas acumulam crescimento de 22,7% sem que tenha havido pressão sobre os preços. Em setembro, o Índice Crecisp, indicador que mede o comportamento mensal dos aluguéis novos e dos preços de imóveis nas 37 cidades em que a pesquisa do CRECISP é feita, teve queda de 4,03% na comparação com agosto. No ano, o aumento acumulado é de 2,27% para uma inflação de 5,5% registrada pelo IPCA do IBGE. O mercado de locação residencial também exibe resultado positivo no período janeiro-setembro, apesar da contração de 1,97% registrada em setembro sobre agosto. O saldo de novas locações no ano está positivo em 23,29%. As vendas encolheram em três das quatro regiões que compõem a pesquisa CRECISP - a queda em setembro comparado a agosto foi de 21,01% nas cidades do Litoral, de 10,24% no Interior e de 2,96% na Capital. Nas cidades de Santo André, São Bernardo, São Caetano, Diadema e Guarulhos, as vendas cresceram 19,47%. Só no Interior houve aumento do número de novas locações em setembro, de 6,03% em relação a agosto. Houve queda de 8,64% na Capital, de 8,77% no Litoral e de 4,17% nas cidades do A, B, C, D, mais Guarulhos e Osasco.
