Palestrante alerta para riscos e fraudes nas negociações imobiliárias

No dia 28 de outubro, o corretor de imóveis e advogado Wagner Nogueira ministrou palestra on-line aos profissionais do setor sobre o tema “Riscos nas Negociações Imobiliárias: Como Evitar Prejuízos Milionários”. O encontro abordou cuidados jurídicos, documentais e financeiros necessários para prevenir fraudes e garantir maior segurança nas transações imobiliárias.

Durante a apresentação, Nogueira destacou a importância da análise criteriosa dos documentos, especialmente em operações que envolvem procurações. Segundo ele, a apresentação de uma matrícula em nome do proprietário não garante, por si só, a legitimidade de todos os documentos relacionados à negociação.

“Sempre que formos intermediar uma compra e venda de imóvel ou até mesmo uma locação, devemos adotar as cautelas necessárias e avaliar a documentação”, afirmou. O palestrante recomendou que o corretor de imóveis confirme a validade da procuração diretamente no cartório em que foi emitida, em vez de confiar apenas no documento apresentado pelas partes.

Outro ponto de atenção é a urgência para concluir o negócio. Para o palestrante, a pressão por uma decisão rápida pode comprometer as verificações necessárias. “Essa urgência artificial reduz a checagem e transforma a dúvida em risco”, alertou, ao reforçar que a análise da documentação e das condições da negociação deve ocorrer antes da assinatura do contrato.