Palestra Discute Perspectivas Econômicas para o Mercado Imobiliário

No dia 30 de julho, o advogado e economista Alessandro Azzoni participou da Quarta Nobre do CRECISP, com a palestra online “Mercado Imobiliário em 2025: Desafios, Oportunidades e Tendências na Economia Global e Brasileira”. Durante o encontro com corretores de imóveis, Azzoni abordou os efeitos da economia internacional sobre o mercado imobiliário nacional e destacou a necessidade de compreender a conjuntura global para atuar com mais preparo no setor.

Segundo o palestrante, a redução dos investimentos estrangeiros, provocada pela atual crise internacional, influencia diretamente a desvalorização dos imóveis no Brasil. Ele relembrou o processo de globalização iniciado nos anos 1990, que permitiu a inserção do Brasil em cadeias produtivas internacionais, tornando o País mais competitivo. Essa mudança, no entanto, também trouxe uma nova variável para o setor produtivo: a influência cambial.

“Quando o Brasil tem uma fraqueza política, o real se desvaloriza e o dólar sobe”, afirmou. Ele explicou que essa instabilidade impacta os custos de produção, especialmente na construção civil, afetando o preço final dos imóveis por conta da oscilação em insumos como aço e cimento.

Azzoni destacou que, após a pandemia da Covid-19, o mercado passou por uma aceleração tecnológica forçada. Plataformas digitais de negociação imobiliária ganharam espaço diante da impossibilidade de visitas presenciais. “Algumas profissões deixaram de existir nesse processo. A tecnologia avançou mais rápido do que a adaptação da mão de obra”, disse.

Ao falar sobre o contexto atual, Azzoni citou o preço do barril de petróleo como um indicador relevante. “Quando o preço sobe, há uma previsão de aquecimento da economia. Hoje, mesmo diante de conflitos como a guerra no Irã, o barril não passa de 79 dólares. Isso mostra estagnação econômica”, explicou.

O economista também abordou a guerra entre Rússia e Ucrânia e os efeitos de medidas como o “tarifaço” na cadeia da construção civil. “O cenário deixou de ser apenas nacional. Hoje, o que acontece no mundo atinge diretamente o nosso quintal. Não está longe. Está perto”, afirmou.

Mestre em Direito, Azzoni encerrou sua participação destacando que o mercado imobiliário depende cada vez mais do acompanhamento de fatores externos. “É importante saber até onde isso chega. Isso impacta o nosso dia a dia.”