Palestrante esclarece os prós e os contras de imóveis novos e usados

No dia 5 de fevereiro, a Quarta Nobre do CRECISP recebeu o arquiteto e empresário Ermano Santiago Saggese, da ES Arquitetura (RJ), para ministrar uma palestra online sobre o tema "Imóvel Novo ou Usado: Qual a Melhor Opção?". Durante a apresentação, o palestrante abordou os principais fatores que influenciam essa escolha e destacou as vantagens e desvantagens de cada opção.

A decisão entre adquirir um imóvel novo ou usado depende diretamente das necessidades e prioridades do comprador. Os imóveis novos oferecem modernidade, tecnologia, garantia de construção e maior eficiência energética, além de possibilitar personalizações. Já os imóveis usados podem apresentar valores mais acessíveis, localização privilegiada e metragem maior, especialmente em regiões centrais.

“Não existe uma resposta definitiva sobre qual é a melhor opção; tudo depende do perfil do comprador e de sua família. A escolha do imóvel deve levar em conta os usos e hábitos da família. Se o comprador tem filhos, se possui animais de estimação, se precisa de acessibilidade ou se prioriza a localização são questões que interferem diretamente na decisão", destacou Saggese.

Os imóveis novos oferecem algumas vantagens significativas, como: Entrada imediata, garantia de instalações e estruturas. Baixo custo de manutenção e sustentabilidade: Contudo, ele ressaltou que a maioria dos imóveis novos é construída com alvenaria estrutural, o que limita modificações internas no layout do apartamento.

Por outro lado, os imóveis usados oferecem: Localização estratégica, maior flexibilidade de layout, preço mais acessível. “Porém, imóveis mais antigos podem demandar reformas, incluindo instalação de novas tubulações, redes elétricas e melhorias estruturais, o que pode representar um custo adicional significativo”, enfatizou o palestrante.

Ao longo da palestra, Ermano Santiago apresentou diversos exemplos e comparativos para ajudar os participantes a identificar a melhor opção de acordo com suas necessidades. "A escolha entre imóvel novo e usado é subjetiva e precisa ser analisada caso a caso. O mais importante é considerar o estilo de vida e as prioridades da família", concluiu.