Palestrante fala sobre regularização de imóveis

No dia 15 de fevereiro, a professora e especialista no segmento imobiliário, Juliê de Mattos, ministrou palestra online na Quarta Nobre do CRECISP e falou sobre o tema: Imóveis irregulares: uma oportunidade para corretores de imóveis e investidores!

Na ocasião, a palestrante elencou as principais questões e informações que envolvem a negociação de um imóvel irregular, explicando como executar essa intermediação dentro da lei e com eficiência, e quais são os clientes que buscam esse tipo de investimento. 

Segundo a palestrante, o tema: imóveis irregulares traz um nicho de mercado atrativo e lucrativo aos corretores de imóveis, pois é um diferencial na carteira.  “Mas, é fundamental estudar, procurar novos caminhos, pois o conhecimento faz parte do desenvolvimento do corretor de imóveis. O Conselho Regional possui um canal de informação que disponibiliza uma grande quantidade de vídeos,  com muitas informações, um conteúdo maravilhoso e de forma gratuita.”

Juliê enfatizou ainda que a função do corretor não é simplesmente aproximar as partes, e apesar da grande quantidade de corretores de imóveis no setor, existe a necessidade   de bons profissionais, especialistas em lançamentos,  mercados de terceiros e, também, imóveis irregulares.

“ O trabalho do corretor de imóveis é ser o braço direito do cliente e essa atitude acaba atravessando gerações. No caso dos imóveis irregulares, muitos clientes acreditam que são donos dos imóveis, mas não existe registro na matrícula. Então é a partir daí que se inicia o trabalho diferenciado do profissional.”

“Muitas vezes, eles não fazem ideia de que têm um problema em mãos.  Este é um trecho do artigo do jornal online Migalhas que diz assim:  de invasões a imóveis vendidos de forma ilegal, diversas são as irregularidades que afligem cerca de 50% dos imóveis do País.  Segundo dados do Ministério de Desenvolvimento Regional (MDR) cerca de 30 milhões de famílias ocupam residências que não possuem documento ou registro legal.  Então, temos um oceano azul de imóveis que não têm matrícula e nem transcrição e que necessitam de regularização.”