Um assunto que pode até mesmo ser motivo de discussão, mas que é imprescindível. Na hora de alugar o imóvel, todo proprietário se preocupa com as garantias que vai exigir do inquilino, para que a locação não se transforme numa dor de cabeça. É por isso que a palestra ´Técnicas avançadas das garantias locatícias` chamou a atenção dos corretores de imóveis de Osasco, que aconteceu Delegacia Sub-regional do CRECISP, dia 19 de maio. Wagner Nogueira, especialista em direito imobiliário, explicou que os profissionais devem conhecer as principais garantias à disposição no mercado, as vantagens e desvantagens de cada uma delas para explicar ao cliente. ´Fiador, caução, seguro-fiança, são várias as possibilidades e muitas dúvidas. É por isso que o profissional deve estar atento e conhecer cada uma das opções para poder concluir sua locação sem causar danos futuros a uma ou outra parte`, afirmou Nogueira. A inadimplência é e sempre foi a maior preocupação de quem decide alugar um imóvel. É imprescindível que se faça uma análise do interessado, mas nem isso garante em 100& que o proprietário do imóvel não sofra com a falta de pagamentos. ´Muitas vezes o inquilino perde o emprego, fica endividado e nada disso pode ser previsto. É aí que entra a garantia locatícia. Ela é a certeza de que algo vai ser feito e que o dono do imóvel não vai ficar no prejuízo`, concluiu Nogueira.
