Fiador é garantia preferida nas locações

De acordo com o levantamento mensal realizado pelo CRECISP na cidade de São Paulo em maio, 43% dos novos contratos de aluguel tiveram o fiador como forma de garantia preferida pelos locatários. O número segue a tendência dos últimos anos, demonstrando a confiança nessa forma de garantir o aluguel, apesar de todos os constrangimentos que ela possa causar a quem busca um fiador. Em cidades menores, o resultado seria até compreensível, haja vista que a maioria das pessoas se conhece e os riscos de inadimplência acabam sendo menores, ao menos teoricamente. Mas em uma Capital como São Paulo, chega a causar surpresa a permanência dessa figura como principal garantia do aluguel. O perigo está nas situações em que o inquilino, cansado de recorrer a amigos e parentes, tenta resolver seu problema através dos chamados "fiadores profissionais". Os casos de fraudes se acumulam, pois muitas pessoas se valem de documentos roubados de vítimas que nem desconfiam da negociação e acabam assumindo dívidas que não são suas. "O reconhecimento de firma por autenticidade é a única alternativa segura para o corretor de imóveis. O profissional também nunca deve confiar em certidões ou documentos que lhe forem entregues. Deve sempre ele mesmo obtê-los junto aos cartórios, para maior segurança na transação", comentou o presidente do CRECISP, José Augusto Viana Neto. Outra boa dica é consultar o site do Conselho, onde há um link com uma lista de vítimas de estelionatários, que utilizaram indevidamente seus documentos como garantidores de locações. Para verificar essa listagem, basta acessar: http://www.crecisp.gov.br/servicos/servicos.asp?acao=golpe