Matéria publicada no jornal O Estado de S. Paulo em 09/12/2017
O CRECISP divulgou novamente sua Pesquisa Especial para a locação de temporada, durante os feriados de Natal e Réveillon 2018. Foram consultadas 38 imobiliárias, nas cidades de Caraguatatuba, Ubatuba, Ilhabela, São Sebastião, Bertioga, Santos, São Vicente, Guarujá, Praia Grande, Mongaguá, Itanhaém e Peruíbe.
Casas de 01 dormitório localizadas nas cidades do Litoral Norte foram as que apresentaram o maior índice de aumento no valor médio das diárias. Na temporada de 2016, a locação/dia saía por R$ 180,00 e agora, o aluguel atingiu R$ 575,00, com alta de 219%.
Mas não foi apenas nessa região que as diárias de locação subiram de preço. No Litoral Central, houve aumento de 152,91% no valor/dia dos apartamentos de 2 dormitórios, saltando de R$ 206,00 para R$ 521,00. A maior e única alta do Litoral Sul foi na locação de apartamentos de 2 dormitórios, que atingiu 57,14%, passando de R$ 175,00 em 2016 para R$ 275,00 neste ano.
Mesmo assim, a locação de temporada ainda é uma opção bem acessível aos que pretendem virar o ano na praia. Especialmente no Litoral Sul, em cidades como Praia Grande, Mongaguá e Peruíbe, grande parte dos valores das diárias caiu na comparação entre 2016/2017. Casas de 4 dormitórios que, no ano passado, custavam R$ 2.066,00/dia, hoje estão custando R$ 950,00/dia, com queda de 54,01%. Apartamentos de 3 dormitórios no Litoral Norte também estão com locações mais em conta nesse Réveillon: R$ 566,00 a diária contra R$ 1.083,00 em 2016 (- 47,73%).
Em cidades como Santos e São Vicente, no Litoral Central, é possível encontrar casas com 02 dormitórios cujas diárias praticamente não sofreram alteração no período de 01 ano. Custavam R$ 316,00 e agora valem R$ 338,00 (aumento de 6,96%).
O presidente do CRECISP, José Augusto Viana Neto, enfatiza que, na comparação com as diárias cobradas por hotéis e pousadas nessa época do ano, é muito mais viável a locação de uma casa ou apartamento, seja em termos de preço, seja pela privacidade e liberdade que proporciona. “Fundamental, no entanto, é que a intermediação seja feita com a assessoria de um corretor ou de uma imobiliária. Principalmente em locações de temporada, são comuns os golpes de estelionatários, que se aproveitam da boa-fé de quem quer passar as festas com tranquilidade. Alugam imóveis que não estão sendo locados, escondem as reais condições das casas e apartamentos ou recebem as diárias antecipadamente e somem, deixando os inquilinos no prejuízo. É preciso muita atenção antes de dar algum sinal sem que se tenha certeza do negócio.”
Para saber mais sobre os valores de locação e consultar a pesquisa na íntegra, basta acessar o site do Conselho (http://crecisp.gov.br/comunicacao/pesquisasmercado).
